Возведение собственного жилого помещения имеет много нюансов. Перед началом строительства выбирается месторасположение будущего коттеджа, его размеры и этажность. Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного дома, план которого составить проще и быстрее, чем . Различные габариты и многообразие дизайнерских решений позволят найти проект каждому.

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

Совет! Если хотите найти самый доступный по стоимости вариант, остановите выбор на доме из пеноблоков.

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

• 8х10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее. В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади.

Среди планов маленьких домов 6х6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из , камня, бруса, энергосберегающих панелей или . Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых 9х9 м:

Угловой вариант с крыльцом с облицовкой из камня

Аккуратный вариант с мансардным этажом

Деревянный домик с крыльцом

Сочетание облицовки из древесины и камня

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные , где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8х10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок

Одноэтажные дома с жилой площадью до 150 м² прекрасно подходят для семей из 4-5 человек. В них можно разместить три спальни, гостиную и кухню, а также пристроить гараж, сделать цокольный этаж, куда переместить все разводки коммуникации. Мансарда – также хорошая идея для небольших по площади построек.

По европейским стандартам дом до 150 м² относится к малым, в таких конструкциях есть целый ряд преимуществ:

• вариативность материала для возведения дома (брус, камень, пеноблок и другие);
• компактность, что немаловажно для небольших участков;
• меньший расход стройматериалов и физических затрат, что удешевляет строительство;
• малая жилая площадь позволяет экономить на коммунальных платежах.

Спроектировать дом можно самостоятельно или заказать готовый план с возведение постройки под ключ. Выделяют несколько стандартных габаритов коттеджей до 150 м²:

• 10 на 12 м;
• 12х12 м;
• 11 на 11 м.

А также варианты с цоколем, мансардой и гаражом.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото-примерами

В среднем жилая площадь в доме 10 на 12 составляет 140 м² с мансардным этажом. Распределение комнат, как и внешний облик дома, может быть разнообразным. Выбирая проект, стоит учитывать количество членов семьи, которые будут проживать под одной крышей.

При этом любой вариант одноэтажной постройки будет иметь ряд достоинств:

• возможность сделать мансарду при помощи двускатной крыши, увеличив площадь;
• есть вариант достроить гараж или дополнительную комнату вбок от дома, если позволяет площадь участка.
• легкость в эксплуатации и обслуживании дома: прекрасно подходит для детей или пожилых людей, так как нет необходимости подниматься по ступенькам;
• можно реализовать практически любую дизайнерскую задумку в фасаде, смонтировав арки, или другие украшения.

Среди готовых проектов планировка одноэтажных домов 10х10 или 10х12 м бывает разная. Вот несколько фотопримеров, чтобы вам было легче представить свое будущее жилье:

План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото

Среди всех вариантов особое место занимают одноэтажные , которые могут быть любого метража, в том числе и 11 на 11м. Натуральный материал всегда привлекает внимание потребителей, смотрится красиво на любом участке, а при правильном строительстве срок эксплуатации построек велик.

Среди всех достоинств построек из бруса выделяют несколько основных преимуществ:

• брус бывает обычный и профилированный, поэтому можно выбрать различные ;
• материал прочен и экологичен;
• легко смонтировать проводку в доме: нет сложности в просверливании стен;
• дерево не пропускает холод: дома можно возводить даже в климате с суровыми зимами.

К недостаткам относят способность дерева впитывать влагу, поэтому потребуется дополнительный слой гидроизоляции стен, а также следует нанести специальный состав от образования гнили и плесени. Древесину относят к дорогим материалам, поэтому даже одноэтажный дом сложно отнести к дешевым постройкам.

Вариантов планировки много, например, красиво смотрятся деревянные одноэтажные дома 11 на 11 м с мансардой. Вот несколько фотопримеров разных готовых конструкций:

План одноэтажного дома 12 на 12: варианты распределения комнат

Продумать планировку одноэтажного дома 12х12 м легче, ведь большая площадь позволяет размещать комнаты в произвольном порядке, делать несколько больших или много маленьких помещений. Мансардный этаж отдают под кабинеты и детские комнаты или обустраивают нежилые зоны отдыха, а дополнительные открытие могут служить летним убежищем от зноя и палящего солнца.

Выбирая подходящее расположение комнат, можно от руки или в специальном 3D редакторе составить свой проект, взять за основу готовый вариант или заказать план у специалистов в строительной компании своего города.

Вот несколько вариантов планировок домиков 12 на 12 м, а также готовые конструкции:

Статья

Планировка комнат частного загородного дома своими руками

В названии статьи слово «комнаты» вставлено неслучайно. Все потому, что площадь и этажность дома определяется именно количеством и площадью комнат (если с финансами все в порядке). Данная статья поможет вам лучше понять, какую площадь лучше отвести под ту или иную комнату, а от какой вообще стоит отказаться. Также мы расскажем вам про каждый тип помещений.

Как правильно составить план дома

Сразу скажем, что своими руками вы сможете составить только приблизительный (примерный) план вашего будущего загородного, дачного дома или коттеджа. И когда вы это сделаете, можно будет идти к архитектору и вместе уже точно определять площадь комнат, связь между собой, и вообще весь план дома от «А» до «Я», по которому вы потом будете строить ваш дом.

Если вы считаете, что спланировали свой будущий дом идеально, то архитектор все равно может указать на некоторые невозможные вещи, которые вы бы хотели воплотить. Например, это может быть слишком низкая мансарда, слишком широкие коридоры, занимающие лишнее пространство, которое можно было отвести под другие комнаты и так далее. Только с архитектором вы сможете правильно составить план дома.

Воспользоваться услугами архитектора нужно в любом случае. Потраченные деньги себя окупят и сэкономят вам нервы и время.

Например, архитектор подскажет оптимальную толщину несущих стен, которая зависит от количества перегородок, этажности и устройства комнат, а также их площади. Если перегородок слишком много, то нужно либо уменьшать толщину несущих стен (если перегородки справятся с нагрузкой), либо убирать лишние перегородки и проектировать расположение и связь между комнатами более удобными образом.

Планировка подвала

Стоит определиться, нужен ли вам подвал вообще. В большинстве случаев его стоит конструировать, поскольку подвал освобождает дополнительную площадь возле дома и сокращает площадь застройки. Например, его можно использовать как кладовую или мастерскую, в некоторых случаях даже как погреб. Либо можно сделать цокольный этаж при достаточном освещении.

Строить подвал под всем домом или только его частью – дело сугубо личное. Все зависит от предназначения и необходимости наличия дополнительного места под домом.

Если вы планируете строительство подвала не под всей частью дома, то в таком случае его можно использовать как узел управления инженерным оборудованием или в качестве котельной.

Планировка прихожей

После входа в дом, первое, что видит гость – это прихожая. Здесь все упирается в площадь этого помещения (комнатой прихожую не назовешь). В случае отделения прихожей от остальных комнат собственным коридором, ведущим к остальным комнатам, ее площадь будет начинаться от 4-6 м 2 .

Если же она совмещена с коридором возле гостиной или санузла, то для одежды и обуви нужно отвести побольше места, чтобы гостям (да и хозяевам тоже) было, где раздеваться/разуваться и одеваться/обуваться.

Планировка гостиной

Лучше всего, если коридор от прихожей ведет прямо к гостиной. Таким образом, гости не путаются, и планировка дома получается проще. Площадь гостиной комнаты в зависимости от всей площади дома варьируется от 15 до 30 м 2. Этого пространства вполне достаточно, чтобы вместить от 5 гостей.

Гостиная должна располагаться на солнечной стороне (или частично на ней), поскольку это дневное помещение, нуждающееся в естественном освещении. Также гостиную в большом доме лучше расположить ближе к санузлу, чтобы гости не тратили время на поиски туалета.

Планировка санузла: ванная, туалет

Если позволяет площадь, лучше сделать раздельный санузел . Таким образом, человек, который хочет в туалет, не будет ждать, пока кто-то скупается в ванной комнате. Если приходится проектировать совмещенный санузел, то ванную (или душ) лучше отгородить раздвижной перегородкой.

Если санузел раздельный, под туалет достаточно отвести пару квадратных метров, лишняя площадь там ни к чему. А вот ванную планируют по прихоти хозяина. Если хотите большую ванную (около 2-4 м 2), то площадь помещения вместе с умывальником будет 8-10 квадратов. В небольшом доме достаточно и 6 м 2. Не забудьте, что санузел должен располагаться на теневой стороне дома.

Если загородный дом двухэтажный, то, если позволяют финансы, удобнее сделать второй санузел на втором этаже. Но в таком случае он должен быть прямо над санузлом на первом этаже, чтобы сократить коммуникационных длину труб.

Планировка спальни

Спальня должна быть на солнечной стороне. Для тех, кто любит поспать, окна нужно расположить так, чтобы утреннее солнце не попадало в лицо. Средняя площадь спальни равна 12-20 м 2. в зависимости от общей площади вашего загородного дачного дома или коттеджа.

В случае с двухэтажным домом спальню (или несколько спален) лучше расположить на втором этаже. Спальня – это же ведь личное место хозяев. Поэтому на первом этаже можно сделать больше все остальные комнаты и помещения. Но если в доме живут пожилые люди, тогда для них на первом этаже будет своя спальня. Каждый день подниматься на второй этаж им будет затруднительно.

Планировка кухни, столовой

Кухню и столовую можно совместить, если выделить под помещение больше площади. Например, 12-16 квадратов будет вполне достаточно для совместной планировки кухни-столовой. Если планировать отдельно, то на просторную кухню можно отдать 10 м 2. а на столовую около 8 м 2 .

В принципе, при достаточном освещении кухня и столовая могут быть расположены где угодно в простой планировке дома . но главное – чтобы подальше от спальни. Кухня рядом со спальней как-то не очень вяжется.

Чем ближе кухня к санузлу, тем лучше, поскольку это сэкономит длину водопровода.

Планировка мансарды

В одноэтажном доме мансарда часто является либо второй спальней для гостей, либо спальней для детей. Если красиво обустроить мансарду, то в ней отлично приживутся дети. В мансарде главное высота самой мансарды и размеры окон. Окна потому, что они могут мешать обилием света, поэтому следует внимательно изучить стороны света и расположение окон больших размеров. Средняя высота мансарды равна 2,5 м 2 в центре и около 1,7-1,8 м 2 по периметру. Тогда по ней будет удобно передвигаться.

Планировка веранды

Веранда может быть какой угодно. Например, размеры 5×2 метра отлично подойдут для небольшого дома. Лучше всего располагать веранду с боковой стороны дома с восточной или западной стороны, рядом с кухней. Под веранду требуется легкий фундамент и кровля. Летом веранда служит внешней столовой с приятным видом на двор.

Планировка детской комнаты

Главное – чтобы детская комната была на солнечной стороне и близко к спальне и гостиной (чтобы родители в случае чего могли быстро узнать, что происходит с детьми). Детская должна быть очень хорошо освещена, ведь дети любят солнце и все светлое.

Планировка второго этажа

Второй этаж двухэтажного дома позволяет разместить 2 спальни и детскую комнату (или 2 детские на вырост, в случае с мальчиком и девочкой), а также дополнительный санузел. Это оптимальный вариант для молодой семьи без проживания пожилых людей. С пожилыми родителями нужна спальня на первом этаже, чтобы они не тратили силы для подъема на второй.

Р аз есть второй этаж – значит, есть и лестница. С лестницей тоже нужно быть аккуратнее. Лестничная планировка требует внимания, поскольку дети, которые везде прыгают и бегают, могут удариться о ее края. Следовательно, не нужно делать много острых углов. Места лестница тоже должна занимать немного. Тип лестницы тоже важен (в небольшом доме стоит сделать упор на оптимальность в плане размеров). Но если дом большой, то лестница может быть любая. Главное, чтобы не мешала проходу.

Обычно двухэтажный или трехэтажный дом строят при малой территории участка и/или большом составе семьи.

В одноэтажном доме можно спланировать высоту этажа в 3 метра (чистая высота от пола до потолка). Но если два этажа, тогда высоту этажа лучше сделать 2,7 метра. В этом случае уйдет меньше материала на строительство этажа, и подниматься наверх будет на полторы ступеньки меньше.

http://gold-cottage.ru

Планировка дома

Размер дома, количество этажей

Аналогично нужно задуматься, нужны ли в доме несколько этажей. Если семья небольшая и запросы по площади скромны, то лучше обойтись одноэтажным домом. Но у двухэтажного дома всё же есть плюсы перед одноэтажным: при одинаковой площади дешевле строительство фундамента и крыши, меньше теплопотерь, проще удобно расположить необходимые комнаты. Зато у одноэтажного не нужно строить лестницу.

Я не являюсь конкретным сторонником либо одноэтажных либо двухэтажных домов. Я слышал много отзывов от владельцев больших домов, которые говорили, что даже не ходят на второй этаж. Дети выросли, уехали, и огромный дом стоит пустым. На форумхаусе многие владельцы двухэтажных домов часто пишут, что если бы строили свой дом сейчас, то построили бы вместо двухэтажного одноэтажный.

Расположение комнат в доме

При расположении окон спален на востоке надо позаботиться о плотных шторах, иначе утреннее солнце может будить спящих людей. Стоит сказать, что на востоке утренний нагрев помещения от солнца возможен даже в ноябре. С другой стороны, летом солнце быстрее поднимается над горизонтом и не успевает сильно нагреть комнату.

Если с какой-нибудь стороны дома находится шумная улица, то нужно в первую очередь учитывать эту проблему и не располагать окна спален на сторону шумной улицы.

Окна на юг — хорошее решение для тех, кто любит светлые комнаты, растения в комнате тоже будут рады солнцу. В комнате с южными окнами летом плохо без кондиционера. Желательно с южной стороны перед домом посадить деревья, которые летом будут загораживать яркое солнце, зимой же листвы нет и дополнительное тепло от солнечного нагрева не помешает.

В двухэтажном доме все спальни лучше расположить на втором этаже, кухню на первом этаже.

Советы по планировке дома

Пример «классической» планировки второго этажа дома без использования коридора.
Щёлкните на фото для увеличения.

Следует избегать использования коридоров , комнаты должны соединяться комнатами. Если всё-таки где-то получается коридор, то он должен быть широким. Коридоры должны быть такими, чтобы как минимум два человека могли легко разойтись, т.е. минимум 1,5 м по ширине.

Частая ошибка будущих домовладельцев при создании своего первого плана дома — неучёт толщины стен. А ведь внешние стены и внутренние несущие запросто могут быть полметра толщиной.

Не надо делать комнаты узкими, как в хрущевках. Чем ближе форма комнаты к квадратной (а не прямоугольной), тем лучше. Советую не делать ширину основных комнат менее 3 метров.

Межкомнатные проемы без дверей можно делать довольно широкими, смотрится неплохо.

Уютней смотрятся комнаты без острых прямых углов, особенно внешних. Все стены не обязательно делать прямыми, неквадратные комнаты часто выглядят выигрышней.

Нужно правильно рассчитать требуемую площадь для каждой комнаты. Нужно нарисовать комнату и тщательно расставить всю необходимую мебель, правильно учитывая её размеры. После этого может выясниться, что в спальне слишком много места, а в гостиной, наоборот, некуда поставить стол.

Советую сразу правильно составить список требуемых комнат. Например: кухня, спальня родителей, спальня 1-го ребёнка, спальня 2-го ребёнка, кабинет, санузел на 1-м этаже, санузел на 2-м этаже, гостиная, 1-ая кладовая, 2-ая кладовая, пространство под комфортную лестницу, прихожая, постирочная, котельная, коридор на 1-м этаже, коридор на 2-м этаже. Далее, правильно расставив схематически в них всю мебель, можно посчитать минимальную площадь будущего дома.

Слишком большие по площади комнаты трудней и затратней охладить кондиционером в летний зной.

Хотя в двухэтажных домах обычно спальни располагают на втором этаже, желательно иметь хотя бы одну спальню на первом этаже для старшего поколения либо для себя, так сказать «на будущее».

Желательно планировку дома сделать так, чтобы зимой можно было дверями перекрывать естественное движение по лестнице потоков тёплого воздуха с первого этажа на второй.

Неплохо, если окна часто используемых комнат смотрят во двор: видно, кто пришёл или приехал, что делают дети и т.п.

Цокольный этаж хорош многими факторами, но особо важен тот факт, что с отапливаемым цокольным этажом пол на первом этаже будет намного теплей, не будет требоваться теплоизоляция пола. Но строительство цокольного этажа — дорогое удовольствие.

Главные межкомнатные проемы желательно делать широкими, межкомнатные одинарные двери 80-90 см, больше не надо, но и меньше тоже. Бывает неразборная габаритная мебель, она должна легко проноситься в нужные комнаты. Нежелательно делать проёмы под двери нестандратных размеров, двери на заказ получаются дороже обычных.

Если при разработке плана дома образуется где-то тёмная комната без окна и это точно невозможно устранить, то можно сделать окна между комнатами. Дневной свет будет проникать и комнатой можно будет пользоваться без включения освещения.

Кухня и ванные комнаты в доме должны быть большими, не стоит в таких местах экономить на площади. Видел проекты, где многие умудряются сделать крохотную неудобную ванную комнату рядом со спальней при площади дома в 250 м2. Ванных комнат (санузлов) должно быть несколько, как минимум две, а лучше три. Санузел должен быть на каждом этаже.

Если делать ванную комнату возле спальни, ее желательно отделить небольшой комнатой от спальни — смотрите изображение. Эту комнату можно оборудовать под гардеробную.

Если у хозяев планируется собака, то, если будет требоваться заводить ее в дом, ее нужно будет где-то помыть. И если ванна далеко, то собака может испачкать полы, ковры, к тому же мыть собаку в обычной ванне неудобно и не гигиенично.

Очень здорово выглядят комнаты с высотой потолка в два этажа, например, гостиная. Этот прием называется еще «второй свет». Подобные вещи лучше делать в очень больших домах. Могут быть сложности зимой, потому что весь теплый воздух будет уходить наверх.

Неплохо иметь на втором этаже мини-кухню с небольшим холодильником, микроволновкой и электрочайником. Это в случае если далеко идти на первый этаж.

И сразу стоит запланировать крыльцо , чтобы потом не городить что-то непонятное. Крыльцо должно быть с навесом. Кстати, «навесом» крыльца может быть перекрытие второго этажа, т.е. крыльцо как бы утоплено под второй этаж, но это уже зависит от проекта дома.

Многие «хотелки» по планировке дома наверняка будут меняться, когда пойдет разговор о конкретной конструкции дома, его проекте. Как пример — прямоугольные плиты перекрытия, с ними трудно сделать непрямые углы стен. Поэтому придётся либо отказаться от такой идеи, либо заливать монолитное перекрытие.

Наличие комнат

Должна быть отдельная комната для котла , при необходимости ее можно расположить в цокольном этаже. В котельной должны быть водопровод, канализация, окно. Внимание! Площадь, объем котельной, наличие выхода наружу, площадь окон должны удовлетворять требованиям по установке газового котла, . Котельную комнату с выходом на улицу можно при желании использовать как место для хранения садового инвентаря, чтобы не строить на участке сараи. Котельная — источник шума, поэтому нежелательно располагать её рядом со спальней. И хотя по правилам газовый котёл (при мощности до 60 кВт) можно вешать в кухне, всё равно желательно иметь отдельную котельную комнату. Котёл на кухне — это то ещё "удовольствие" в виде тихого, но низкого и беспрерывного гула.

Многие люди хотят построить мансарду , особенно те, кто жил до этого всё время только в квартире. Я не сторонник мансард, считаю, что полноценный второй этаж лучше и комфортнее. Однако построить мансарду дешевле, чем полноценный этаж с крышей, но это единственный плюс мансарды. «Романтика» быстро проходит. Уверен, что большинство владельцев мансард, если бы могли вернуться назад и не были бы ограничены в финансах, построили бы себе нормальный второй этаж.

Лучше сделать на всякий случай два выхода из цокольного этажа. Однако если в цокольном этаже будут окна (а они нужны), то это необязательно.

Нужно также определиться, нужна ли веранда . Веранда загораживает солнечный свет другим комнатам, возможно лучше просто сделать просторную и отапливаемую комнату с большими окнами по периметру стен в составе дома.

Всегда требуется как минимум одна вместительная кладовка , лучше две или более.
В двухэтажном доме пространство под лестницей на второй этаж можно удобно преобразовать в кладовую. Пример такого использования большой лестницы .

Многие мужчины хотят иметь отдельную мастерскую . Если заранее её не запланировать, то потом придётся переделывать под неё какую-нибудь комнату: кто-то гараж превращает в мастерскую, кто-то переделывает лишнюю спальню.

Тамбур и прихожая

В неотапливаемом тамбуре очень некомфортно надевать холодную одежду и обувь. Обычно сторонниками тамбуров являются те, кто построил себе слишком маленькую и/или неотапливаемую прихожую. Прихожая должна быть достаточно большой и непроходной в домашнем быту, тогда и тамбур не понадобится. Сторонниками тамбуров являются любители огородов; если дом «городской», то без него можно обойтись. Также строить тамбур советуют жители суровых северных регионов со снежными зимами.

Прихожая в доме без тамбура не должна иметь свободных проходов без дверей в другие комнаты, иначе жильцам будет некомфортно, когда открывается дверь и идёт морозный воздух в жилые комнаты. Если полностью «закрываемую» прихожую трудно построить, то тамбур обязателен.

Справа на картинке я нарисовал вход в дом без тамбура. Вход осуществляется через две двери сразу в отапливаемую прихожую с двумя окнами. Маленькая комнатка — это шкаф-гардероб. Справа выход в совмещённый с домом гараж, таким образом «грязные зоны» объединены. Прихожая имеет достаточную площадь, непроходная и закрыта дверью от остальной части дома.

• Окна до пола классно смотрятся. Особенно, когда из окна хороший вид.
• При выборе высоты окна думать и о том, что шторы имеют ограниченную высоту. Правда бывают шторы, у которых как раз ограничена ширина, а отрезается нужная высота.
• При планировании окна думать, как его мыть, если оно большое, особенно с внешней стороны.
• Интересно смотрится окно без батареи внизу и подоконной выемки для нее. Но это лишь наблюдение.
• Здорово смотрится окно в потолке или вообще стеклянный потолок.
• Интересно смотрится окно в другую комнату.
• Не стоит опасаться, что из-за большого количества окон будет холодно. Современные двухкамерные стеклопакеты с И-покрытием имеют сопротивление теплопередаче выше, чем у стены толщиной 54 см из обычного керамического кирпича.
• Нужно отказываться от «хрущевской методики» одно окно на одну комнату. Комната с несколькими окнами обычно выглядит красивей, чем с одним. Но усердствовать с количеством окон тоже не надо, иначе мебель некуда будет ставить.
• Окна с обеими открывающимися створками смотрятся намного лучше, чем с одной открывающейся.
• В ванной комнате должно быть полноценное окно , а не маленькая форточка.
• Много других полезных советов по окнам есть в соответствующей статье .

Высота потолков

Очень высокие потолки — это дополнительные затраты: увеличивается стоимость строительства стен, внутренней отделки и лестницы, придётся греть дополнительные кубометры воздуха и наружних стен, т.е. повышаются расходы на отопление. Перепад температур воздуха внизу и вверху комнаты может быть от 0,4 до 1 °C на 1 метр высоты, т.е. при высоте комнаты 3,5 м разница температур может достигать 3,5 °C.

Идеальная высота потолка — очень сложный параметр, нужно всегда учитывать площадь комнаты. Потолок не должен давить, но и комната не должна быть похожа на колодец. Я считаю, что для комнаты площадью 17 м 2 — 2,5 м давит, а 3 м в самый раз. А вот для большей площади нужна и высота побольше. Это значит, что комнаты на одном этаже лучше не делать значительно отличающимися по площади, тогда можно будет выбрать оптимальную высоту. Стоит не забывать, что настил финишного пола также «съест» дополнительные сантиметры.

Низкие потолки ограничивают использование некоторых люстр: человек большого роста может просто-напросто биться головой о низ длинной люстры.

Теоретически, можно в проекте предусмотреть разные высоты потолков для разных комнат одного этажа. Такое решение, кстати, я видел в Петербурге в Эрмитаже, где огромные залы соседствуют с небольшими комнатками с низкими потолками. В небольших комнатах-колодцах можно занизить высокий потолок гипсокартоном или деревом, образовав пустоту между потолком и фальш-потолком.

При высоких потолках двери можно сделать больше по высоте, не 2 м, а 2,30 допустим. Правда двери тогда придется уже заказывать в мастерских, стандартные двери редко бывают такой высоты.

Слишком маленький балкон. Владелец дома реально будет выходить на него лишь пару раз в году. Зато балкон хотя бы выполняет функцию навеса над крыльцом.
Щёлкните на фото для увеличения.

Нужен ли в частном доме балкон? Многие люди, построившие балкон, часто говорят, что не пользуются им, что проще выйти во двор, чем идти на балкон. Если хочется балкон, то лучше сразу его делать его большим, никаких балконов 3х1 м. На балконе должно хватать места для лежака (лучше для двух), стола, горшков с цветами и т.п. Сделаешь балкон маленьким — он станет лишь декоративным элементом на фасаде дома. Примеры просторных балконов: один и два .

Просторный балкон хорош особенно в том случае, когда дом стоит в плотной городской застройке, когда у людей практически нет своего двора.

Просторный балкон-терассу можно расположить, например, над гаражом, примыкающему к дому.

Балконное ограждение лучше делать высотой не менее 1 м, это вопрос безопасности. Кстати, в ГОСТ 25772-83 минимальная высота балконного ограждения в зданиях высотой до 30 м как раз 1 м. Но я по личному опыту считаю, что это мало, и лучше делать ограждение высотой 1,1 м или даже больше.

Пол открытого балкона должен быть хотя бы на 10 см ниже нижней точки балконной двери. Например, если пол открытого балкона и пол в комнате — единая плита, то в проёме будущей двери нужно внизу выложить один ряд кирпичной кладки, заштукатурить и только потом сверху ставить дверь.

На балконе без навеса зимой может значительно скапливаться снег. Во время дождей может застаиваться вода, если нет достаточного уклона.

Лестницы

Если в доме будет проживать инвалид или пожилой человек, то в дополнение к лестнице можно установить лифт. Существуют лифты для небольших коттеджей.

Часто строительство дома и отдельно стоящего гаража может получиться значительно дешевле строительства дома со совмещенным гаражом. Важно различать «встроенный» гараж, когда над ним находится этаж дома, и пристроенный гараж, стоящий вплотную к дому, но на отдельном лёгком фундаменте. Второй вариант получится дешевле.

Выхлопные газы из гаража могут попасть в дом, поэтому нужно сделать качественную вентиляцию в гараже. Также вход в гараж из дома лучше сделать через две герметичные двери, желательно со стеклянным проемом. Но гарантии от непопадания выхлопов из совмещённого гаража в жилую часть дома всё равно нет.

В гараже должен быть уклон для оттока воды, например, к середине и во двор. В гараже должен быть кран с холодной водой и желательно слив в канализацию.

Хорошо сделать вход в совмещённый гараж из дома из тамбура/прихожей, тогда не нужно будет разуваться-обуваться несколько раз.

Ворота гаража должны быть комфортно широкими, чтобы заезд в него был легкой и быстрой процедурой. Высота ворот нужно делать с запасом, чтобы даже высокий внедорожник или фургон могли въехать в гараж. Высоты ворот в 2,4 м должно хватить для большинства современных автомобилей.

Площадь гаража должна быть достаточной для парковки двух машин, причем с запасом, т.к. автомобили могут быть самых разных габаритов.

В гараже желательна смотровая яма, но не обязательно. Для защиты от осадков и стока с пола гаража, низ дверей гаража должен быть выше уровня земли хотя бы на 10 см.

Вообще, очень много отзывов людей, жалеющих, что построили гараж в составе дома. Многие говорят, что лучше бы не заморачивались с таким вариантом и просто бы построили его отдельно.

Сразу надо решить, где будут находиться сейфы . Сейф можно расположить даже в гараже.

Большой классический камин «как в кино» — в большинстве случаев бестолковая штука. Как отопление классические камины малоэффективны, а стоимость строительства немалая. Очень много отзывов людей, построивших камин и говорящих, что не стали бы его строить, если бы была такая возможность. Строить классический камин надо, если очень-очень хочется его иметь.

Главными свойствами при планировке дома должна быть изобретательность и оригинальность. Опыт многих специалистов не раз успел доказать, что расположение элементов декора, интерьера в доме должны исходить из определённых правил и принципов, а не по собственному зову фантазии.

Для того, чтобы планировка дома была максимум удобна, нужно сделать планировка доматщательный проект каждой комнаты. Например, в загородных домах коридор принято делать небольшим, с учётом того, что существует ещё много комнат, совмещающие в себе несколько функций. Оптимальная планировка загородного дома.

Например, кухня выполняет также роль столовой, веранда вполне может служить в качестве прихожей, а спальня может стать для хозяина его кабинетом.

Кухня обязательно должна иметь помимо искусственного света - природный. Рекомендуется располагать эту комнату с наружной стороны загородного дома, если быть точнее - поближе к выходу. В случае если же площадь дома позволяет вам сделать нечто большее, вы можете прекрасно создать второй выход из кухни, так как её масштабы легко это позволяют.

Особое богатство, изысканность загородному дому придаёт наличие камина в гостиной. Обычно он пристраивается к наружной или же внутренней стене, чтобы обязательно рядом смогли находиться ниши для топлива.

Мансардный этаж, как правило, содержит спальни. Такая планировка дома, как планировка домавстраивание полок и шкафов под скатами крыш, будет очень экономной для хозяев.
Внимание! Только в том случае, если ваш загородный дом имеет все условия для подвала, то такие подсобные помещения используют чаще всего для кладовых и котельных.
Таким образом, вы узнали основные секреты, при реализации которых планировка дома может пройти более чем успешно. Таким образом, если вы последуете основным рекомендациям вашего дизайнера, то можете добиться великих успехов, совмещая в вашем доме не только основные комнаты, но и спортзал, библиотеку и даже бильярдную.

Планировка загородных домов.

Удачная планировка загородного дома - это комфорт и хорошее настроение, неудачная - постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть ваша индивидуальность. Лишь в том случае, если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, мы начнем все же с общих принципов планировки загородного дома. Основные правила планировки комнат.
Общие принципы планировки загородного дома.

С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировке загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант, - размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной Фановой трубой.

Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни - в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать загородный дом лучше всего "на Вырост".

Общественную зону - гостиную, кухню - столовую, комнату отдыха и т. д. - можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, обилие коридоров говорит о не слишком удачной планировке.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях … однако второй свет - это уменьшение полезной площади вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, "Полуторасветный" зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом - почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах "Нахабино", "лесное" и др.
Различные варианты планировки загородного дома.

Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня - столовая, комната отдыха, - а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой - хозяйский кабинет.

Второй этаж отдается, как правило, приватным комнатам: спальням, детским, иногда - кабинету. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже маловато.

Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, напротив, вынести баню за основной периметр постройки, соединив с нею крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в приватной зоне!

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые или в одной гостиной - мужская компания, а во второй - женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Но, если из окон второго этажа открывается великолепный вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная с кухней - столовой - на втором!

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5-7 и более метров. Возможно, вам покажется разумным устроить там своего рода "Бельэтаж", оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий "капитанский мостик", где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: "Нахабино" (107, 4 кв. Метров, дерево), "Подлипки" (178, 7 кв. Метров, дерево), "Загорье" (157, 7 кв. Метров, дерево), "Пушкино" (197, 3 кв. Метров, кирпич), "Дом Шале" (321, 5 кв. Метров, комбинированный.

Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты "Голицыно" (317, 5 кв. Метров, дерево), "Мытищи" (298, 7 кв. Метров, комбинированный.

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие - к русским "Избушкам на Курьих Ножках". Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планировка одноэтажного загородного дома свои особенности имеет. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню - столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет - в другом. Вполне возможно при этом установить два камина - по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.
Какие вопросы вам задаст архитектор?

Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора - превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в вашем доме, в том числе - мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Ли эркер нужен? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п.? В том случае, если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.?

Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом ваших требований и пристрастий.

Варианты планировки домов.

Планировка дома - часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома, можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка планировка комнат в двухэтажном домесантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты.
Планировка дома.

Архитекторы тщательно изучают потребности людей, чтобы планировка дома была для них наиболее комфортной. В связи с этим существует два вида проектирования домов: создать вначале объем и затем его заполнить необходимыми помещениями или сначала расставить правильно помещения, а потом создать из них объемную модель дома - подготовка к разработке планировки дома. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования - посмотреть, как разрабатывается планировка дома в специализированной программе. Довольно часто для дома необходимо несколько планов дома:

Цокольного этажа;.
Типового;.
Мансардного.

Они из-за особенностей расположения жилой площади различаются. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6 х 6; 6 х 8; 6 х 9; 7 х 7; 8 х 8; 8 х 10; 10 х 10; 10 х 12; 12 х 12.

Можно также ориентироваться на конфигурацию дома, к примеру:

Планировка двухэтажного дома;.
Планировка дома с цокольным этажом;.
Планировка дома с мансардным этажом;.
Планировка дома с гаражом.

Составление этого чертежа также с учетом типоразмеров сборных элементов ведется. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери - посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров - обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома бти составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники.
План дома, популярные планировки.

Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку - работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6 х 6; 6 х 8; 6 х 9; 7 х 7; 8 х 8; 8 х 10; 10 х 10; 10 х 12; 12 х 12.
Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой.
Примеры планировок внутренних помещений домов.
Загородная недвижимость - прекрасная возможность реализовать все свои мечты, создав неповторимое, комфортное, уютное поместье для всей своей семьи. Каждый, кто начинает строительство собственного дома мечтает именно об этом. Для создания подходящей атмосферы необходима правильная внутренняя планировка частного дома, ведь именно от этого зависит благоустроенность и удобство всех домочадцев.
Как правило, планировка внутренних помещений постройки проводится еще при проектировании фундамента под разделительные и несущие перегородки. Такой подход поможет в будущем значительно сэкономить финансовые затраты на работе строительной бригады, плюс ко всему сократить время. Также учитывается и то, что дом строится не на один десяток лет, поэтому нужно учесть тот факт, что в будущем в нем, возможно, будет проживать не одна семья, а значит, он должен быть просторным и максимально удобным.

Правила планировки будущих комнат:

Дом должен иметь минимум три комнаты, для каждого члена семьи по комнате.
Спальни планируют закрытыми, не проходимого типа.
Двери со всех спален должны выходить в одно помещение - холл или гостиную.

Особого внимания при планировке стоит уделить кухне, так как при удачном проектировании в ней можно отвести место и для столовой. 9 м? - это оптимальный вариант кухонного помещения, который вместит в себя все самые необходимые атрибуты: мебель, холодильник, плита, вытяжка, полки и мн. др. Также стоит учесть приемлемую ширину кухни, которая считается 2, 5 м. при таких параметрах в такое помещение гармонично впишется не только вся кухонная атрибутика, но и бытовая техника, которая необходима для ежедневного пользования любой хозяйке. Что касается детской комнаты, то она должна быть отдельной, не совмещенной с комнатой родителей, так чтоб в будущем в ней спокойно мог расположиться подросток.

Больше информации об интерьере маленькой квартиры в разделе

Основным показателем комфорта частного дома является количество жилой площади на одного человека и набор комнат общего пользования и их размеры.

В процессе проектирования дома необходимо учитывать следующие факторы:

1. количество членов семьи и возможность изменения ее состава в будущем (рекомендуется рассматривать весь период эксплуатации дома);
2. возможность использования всех помещений по основному назначению при изменении обстоятельств;
3. возможность реконструкции дома.

Нормы и правила планировки частного дома

Существуют основные технико-экономические показатели индивидуальных домов, определяющие размеры жилой и общей площади для различных категорий комфортности:

1-й уровень комфортности:
количество комнат – 3-4 (количество спален 2-3);
жилая площадь – 45-60 кв. м;
общая площадь – 80-120 кв. м;

2-й уровень комфортности:
количество комнат – 4-6 (количество спален 2-5);
жилая площадь – 65-100 кв. м;
общая площадь – 120-170 кв. м;

3-й уровень комфортности:
количество комнат – 5-8 (количество спален 3-5);
жилая площадь – 100-130 кв. м;
общая площадь – 180-280 кв. м.

Минимальная высота жилых помещений – 2,5 м, для жилых мансард допустимая высота – 2,3 м, в районах с жарким и сухим климатом – 3 м, высота цокольного этажа – не менее 1,8 м. Согласно нормам, минимальная площадь жилой комнаты составляет 12 кв. м, кухни – 6 кв. м, ванной – 1,8 кв. м и туалета – 0,96 кв. м.

В среднем на одного человека должно приходиться 30-40 кв. м общей площади. При большем значении время перехода из одной комнаты в другую составит более 30-40 секунд, что может стать причиной появления усталости и дискомфорта.

Особенности расположения комнат

Любой дом состоит из двух отдельных зон: жилой и хозяйственной, которые по правилам гигиены должны быть между собой разделены.

Жилую зону условно делят на ночную и дневную. Обычно в двухэтажных или мансардных домах ночная зона располагается на втором этаже и редко посещается в дневное время. К ней относятся: спальни, детские комнаты и гардеробные.

Для большего комфорта на втором этаже рекомендуется размещать ванные (душевые) комнаты и туалет. Их не следует располагать над жилыми помещениями, чтобы в случае протечки защитить комнаты от попадания воды. Также к ночной зоне могут примыкать балконы для отдыха в вечернее время.

Дневная зона устраивается на пером этаже и включает в себя: холл, прихожую, общую комнату, кухню и столовую. Дублируются гигиенические помещения (туалеты и ванные), к жилой зоне присоединяются веранда или терраса для отдыха в теплое время года.

Если в семье есть люди пожилого возраста или инвалиды, то для них необходимо предусмотреть ночную зону в пределах первого этажа. При наличии цокольного яруса его отводят для зоны отдыха: бильярдной, тренажерного зала, студии и т.п.

Хозяйственные комнаты (топочные, кладовые, гараж, бассейн, сауна и т.д.) размещаются в цокольном этаже или в пристроенных частях дома.

Если необходимо предусмотреть помещение для газового котла, то оно должно быть высотой от 2 м и объемом не менее 7,5 куб. м.

Лестницу чаще всего размещают в коридоре или холле. Если она устанавливается в углу, то целесообразно выбирать конструкцию с поворотом вдоль стен и промежуточной площадкой между маршами.

Планировка помещений и лестниц

При планировке дома придерживаются следующего правила: каждому члену семьи отводится жилая комната, при этом кухня не считается комнатой. Проектируя помещения, в зависимости от их назначения, рекомендуется выбирать следующие значения площадей:

• для общих комнат – от 16 кв. м;
• для спальни – от 12 кв. м;
• для кухни – от 8 кв. м;
• для коридора – от 4 до 8 кв. м;
• для ванной, туалета, кладовой, гардеробной, постирочной – от 2 до 6 кв. м;
• для хозяйственных помещений – от 3 кв. м;
• для кабинета, библиотеки, рабочей или игровой комнаты – от 10 кв. м;
• для гаража – от 10 кв. м.

Ширина коридора должна быть не менее 0,9 м, передней – не менее 1,8 м. Размеры комнат рассчитываются в пределах внутренних стен и перегородок. При определении площади мансарды учитывается только та часть, у которой наклонный потолок имеет высоту от 1,6 м, для остальной зоны используется коэффициент 0,7.

Перемещение между этажами не должно требовать значительных усилий, поэтому при проектировании лестниц необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• ширина ступеней лестницы должна позволять становиться на нее полной ступней;
• высота между ступенями не должна быть больше 17-19 см;
• уклон лестницы должен находиться в пределах 30 градусов (отношение высоты марша к его горизонтальной проекции составляет 1:2);
• расстояние от верхней плоскости любой ступени до потолка должно быть не менее 2 м, если необходимо увеличивается уклон лестницы до 45 градусов;
• минимальная ширина лестничного марша – 90 см.

Итоги

От правильной организации функционально-пространственной структуры дома зависит комфорт и удобство проживания в нем, поэтому необходимо учитывать следующие особенности проектирования:

• при планировке дома и расчете количества жилых и нежилых помещений принимается во внимание весь период эксплуатации дома;
• в среднем на одного человека должно приходиться 30-40 кв. м общей площади;
• минимальная высота жилых помещений – 2,5 м, жилой мансарды – 2,3 м, цокольного этажа – 1,8 м;
• для комфортного проживания рекомендуется проектировать общие комнаты – от 16 кв. м, спальни – от 12 кв. м, кухни – от 8 кв. м, ванные комнаты и туалеты – от 2 кв. м;
• спальни, детские комнаты и гардеробные следует располагать на втором этаже; кухню, столовую, общие и хозяйственные помещения – на первом этаже;
• лестница размещается в холле или коридоре, в небольших помещениях используются угловые конструкции с дополнительной площадкой между маршами.